20XX年园林处苗圃项目计划书

20XX年园林处苗圃项目计 划书

一、 项目名称

二、 项目背景：

根据xx区城市建设总体规划，xx处原 xx苗圃需要异地搬迁。按照建设部〈〈城市规 划建设指标》和〈〈河北省城市绿化管理条例》 的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积 的2%苗木自给率80汨上。因此，我区还 需要新建面积不少于210亩的城市绿化专用 苗圃。

目前我市已经确定了创建国家级生态 园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设， 我区将消耗大量资金到市内、外其它苗木生 产基础地购买苗木，这对我区的城市绿化建 设极为不利，对完成市委市政府提出创建国 家级生态园林城市的目标也会产生严重的 消极影响，因此苗圃建设势在必行。

三、 项目建设条件

xx苗圃位于贯通xx市区和xx区的必经

之路一一xx大道北侧，南侧正对 xx公园， 东侧与xx区行政中心隔河相望，距著名的 xx景区公里，西侧是 xx生产基地，地理位 置优越，交通便捷。xx苗圃地势平坦，土层 肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合 苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城 市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建 国家级生态园林城市打下坚实基矗另外， xx

苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜， 可节省大量建设成本，具有较强自行性。

四、项目建设规模和内容

xx苗圃建设总占地预计 210亩，其中苗 木生产用地150亩，花卉生产用地 35亩， 温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、 仓库及道路等其它用地 10亩。苗圃建成后 将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木 和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗 木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推 广科研成果，提高我区整体苗木生产水平。

苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管 理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组 培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。

另外还将引进运输车 2辆，园林机械、工具 等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗 圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需 引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实 现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。

五、 项目投资估算及资金来源渠道

项目投资估算

1、 苗圃征用地费用按每亩 2万元计算 共计约210亩X2万元=420万元

2、 苗圃基础设施建设费用估算约为 300 万元。

3、 苗圃苗木引进和新增园林机械按市

场价估算为200万元。

三项合计，该项目投资估算为920万元。

资金来源渠道

政府拨款投资

六、 项目性质与特点

本项目为苗木产业化项目， 绿化环保是

其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废 水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生 产后因其有大量的树木有利改善周边生态 环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应 优质苗木有较强的公益性。

　另外苗圃还担负 着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也 是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。

七、项目可行性分析

经济效益

1、 利润核算

随着我国经济的快速发展，城市建设日 新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。

　就我区来说城市新区建设的双向带动， 城市

绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应 也成为我区城市绿化建设的重要内容。 按照

往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化 用苗外，对外销售苗木及花卉的销售额可在 150万元左右，除去正常开支，净利润可达 40万元。

2、 缓解城市绿化管理经费不足的问题。

近年来随着我区城市建设的快速发展， 绿化面积随之不断扩大，由于经费用不足， 管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果 没有得到较好的保护。通过利用苗圃经营收 入，可以部分弥补城市绿化管理养护资金不 足问题，减少财政压力，从而推动我区城市

绿化建设全面发展。

社会效益

当前事业单位改革正在逐步推进，事业 单位将进行企业化管理。目前，我区 xx队 伍有在职职工 56人，其中大部分是 40-47 岁而且文化水平较低的老职工， 约占总人数

的％改制后势必在人员编制有所控制，其 余人员将会进行化解分流。按照目前园林管 理处的实力，全部吸纳分流职工难度较大， 如果新苗圃不能建设，那么原苗圃的 12名

正式职工在xx内部更将无法安置，这样无 疑会给社会造成负担和职工下岗面临巨大 的再就业压力。xx苗圃项目建成后需要员工 65人，其中管理人员9人，科研技术人员7 人，普通员工50人，管理人员和技术人员 将以本单位原有人员为主。另外，还需聘请 一些专业学校毕业学生和有经验的本行业 专家，其余普通员工，将优先选择所在地的 农民或下岗失业人员。

　这样在所有原苗圃职 工全部能够安置的情况下，根据苗圃苗木生 产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生 和农村剩余劳动力。

还有xx苗圃建成后因其作为国有苗圃

还有推广苗木生产新技术的重要任务， 对提

高我区的育苗业的整体水平、 农村产业结构

调整、提高我区的经济增长、增加农民收入 起到了重要推动作用。

综上所述，此项目的建设势必会给我区 带来良好的生态效益和社会效益。

八、结论

从城市绿化规划规定的要求和满足城 市建设的需要以及市场的客观供求关系看， 此项目既是生态环保项目又是社会公益项 目，还具有可观的经济效益。因此，该项目 具有可行性。

xx管理处

?年6月31日

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