二手房公积金贷款额度计算公式是怎样?公积金贷款额度与比例大
发布时间:2021-07-26 08:45:49 来源: 科技文本 点击:
二手房公积金贷款额度计算公式是怎样的?公积金贷款额度与比例大
二手房公积金贷款额度计算公式是怎样的?公积金贷款额度与比例大
二手房公积金贷款额度计算公式是怎样的?公积金贷款额度与比例大
买房知识知识,希望对您有帮助,感谢二手房公积金贷款额度计算公式是如何的?公积金贷款额度与比率大
导读:本文介绍在房子买房,贷款政策的一些知识事项,假如
感觉很不错,欢迎评论和分享。
二手房是好多人都愿意购置的房子,固然说二手房是他人使用过的房子,可是能够轻易的看出房子的质量,价钱也廉价,所以好多人都会选择二手房公积金贷款,但它的额度也有上限。你知道二手房公积金贷款额度计算公式是如何的吗?贷款的额度与比率有必定的关系,公积金贷款额度与比率大体是多少?
公积金贷款额度计算公式:
1.不高于依据公积金缴存时间和缴存余额综合确立的
贷款额度,贷款额度=(借钱人公积金缴存余额+配偶公积
金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户一定
为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表:
2.借钱人缴存时间,缴存时间系数,24<缴存时间≤36(月):1.2,36<缴存时间≤60(月):1.5缴存,时间>60(月):2,6≤缴存时间≤12(月):0.7,12<缴存时间≤24
(月):1
3.不高于依据贷款还款能力确立的贷款额度,贷款额度
=(借钱人公积金月缴存额/单位和个人缴存比率之和+配
知识知识分享
买房知识知识,希望对您有帮助,感谢偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比率之和)×45%×12
个月×贷款限期;
公积金贷款额度与比率大体是多少?
1.一手房公积金贷款额度与比率:购首套房申请公积
金贷款的,最高贷款额度为60万元,建筑面积在 144平方
米以上的,最高贷款比率不超出所购房子总价的70%,所购
住宅建筑面积在144平方米(含)以下的,最高贷款比率不
超出房子总价的80%,最低首付款比率降低至20%;最低
首付款比率为房子总价的30%。
2.商贷转公积金贷款额度与比率:同时不得超出上述
对于一、二手房贷款额度与比率的规定。商贷转公积金贷款
额度不得超节余余的商贷金。
3.二手房公积金贷款额度与比率:购首套房申请公积
金贷款的,最高贷款额度为60万元,贷款比率和首付款比
例按房子建成年限分为三个等级:
房子建成年限在10年(含10年)之内的,所购住宅建
筑面积在144平方米(含)以下的,最高贷款比率不超出房
屋总价的 80%,最低首付款比率降低至20%,建筑面积在
平方米以上的,最高贷款比率不超出所购房子总价的
70%,最低首付款比率为房子总价的30%。
房子建成年限在11-20年(含20年)之内的,贷款最
高比率不超出房子总价的60%,最低首付款比率为房子总价
知识知识分享
买房知识知识,希望对您有帮助,感谢的30%。
房子建成年限在21-30年(含30年)之内的,此中房
屋总价的认定以房子评估价钱、实质成交价钱和交易计税价格中的最廉价钱为准。贷款最高比率不超出房子总价的50%,
最低首付款比率为房子总价的30%。
二手房公积金贷款额度计算公式是如何的?公积金贷
款额度与比率大体是多少?对于这两个问题的答案,想必你
们已经听闻了,可是在现实的生活中会出现各种各种的不测
状况,所以答案会有变化也是正常的。此外在进行公积金贷
款以前,必定要把需要用到的资料准备好,免得惊慌失措耽
误最正确的时间。
本文结束,感谢您的阅读!
知识知识分享
相关热词搜索:公积金 额度 公积金贷款 是怎样 二手房公积金贷款额度计算公式是怎样?公积金贷款额度与比例大
热点文章阅读